Bassins et protocoles LEED/BREEAM : comment obtenir des crédits pour la certification

Intégrer un bassin dans un projet axé sur le développement durable peut, à première vue, sembler un défi complexe. Un bassin nécessite de l’eau, de l’énergie, des systèmes techniques, des matériaux spécifiques et une gestion rigoureuse à long terme. C’est pourquoi, dans de nombreux projets certifiés, le bassin est encore perçu comme un obstacle potentiel à l’obtention de la certification LEED ou BREEAM.

En réalité, le point de vue peut être différent.

Lorsqu’elle est conçue dès les premières étapes dans un souci d’efficacité, de durabilité et de maîtrise de la consommation, un bassin peut contribuer à la stratégie environnementale globale d’un bâtiment. Son impact ne dépend pas uniquement de la présence d’eau, mais aussi des solutions techniques adoptées, du choix des matériaux, de la gestion des systèmes et de la documentation disponible pour démontrer les performances du projet.

En ce sens, les bassins sportifs, les espaces de détente, les bassins d’hôtels et de complexes touristiques, les parcs aquatiques et les installations aquatiques publiques peuvent devenir un élément actif du parcours de certification. Les contributions les plus pertinentes concernent quatre domaines principaux : l’efficacité hydrique, la performance énergétique, les matériaux documentés et l’innovation.

En résumé
Un bassin peut contribuer à un projet LEED ou BREEAM lorsqu’il est conçu dès le départ en tenant compte de l’efficacité hydrique, de la performance énergétique, des matériaux documentés et des stratégies d’innovation. Les crédits ne sont pas automatiquement attribués au bassin lui-même, mais au projet dans son ensemble. C’est pourquoi le choix des technologies, la documentation technique et la coordination avec le LEED AP ou l’évaluateur BREEAM sont essentiels.

Avant de comprendre comment un bassin peut contribuer à l’obtention de crédits, il est utile de préciser la signification des deux principaux protocoles internationaux.

La certification LEED, acronyme de « Leadership in Energy and Environmental Design », est l’un des systèmes de notation les plus connus au monde en matière de bâtiments durables. Développé par l’USGBC, ce protocole repose sur des prérequis obligatoires et des crédits optionnels, et est également appliqué en Italie par l’intermédiaire de GBC Italia. Le score obtenu par le projet détermine le niveau de certification final : Certified, Silver, Gold ou Platinum.

Pour ceux qui se demandent ce qu’est un certificat LEED, le concept peut se résumer ainsi : il s’agit d’une reconnaissance qui mesure et vérifie la performance environnementale d’un bâtiment selon des critères communs, allant de la gestion de l’eau et de l’énergie aux matériaux et à la qualité de l’environnement intérieur.

En termes simples, la certification LEED évalue le caractère durable d’un bâtiment sur la base de critères mesurables, tandis que BREEAM mesure la performance environnementale d’un projet à travers des catégories pondérées et une vérification indépendante.

BREEAM, acronyme de « Building Research Establishment Environmental Assessment Method », est un protocole créé au Royaume-Uni et désormais largement utilisé à l’échelle internationale, notamment sur les marchés européens et de la région Asie-Pacifique, en particulier pour les bâtiments commerciaux, les établissements hôteliers, les complexes sportifs et les projets de grande envergure. Son évaluation repose également sur différentes catégories environnementales, avec un système de pondération et de notation qui mesure la qualité globale du projet.

Outre LEED et BREEAM, certains projets peuvent également intégrer le protocole WELL, qui se concentre plus spécifiquement sur le bien-être des personnes, la qualité de l’environnement intérieur et l’expérience des utilisateurs. WELL ne remplace ni LEED ni BREEAM, mais peut s’y ajouter, notamment dans les espaces où la santé, le confort et l’activité physique jouent un rôle central.

Dans tous ces systèmes, la gestion de l’eau et de l’énergie revêt une importance particulière. C’est précisément là qu’un bassin bien conçu peut faire la différence : non pas en tant que facteur négatif, mais en tant qu’élément mesurable de la performance environnementale du bâtiment.

Un bassin ne génère pas automatiquement des crédits LEED. Sa contribution dépend du système de notation utilisé, de la version du protocole, du type de bâtiment, des objectifs du projet et de la documentation technique disponible.

C’est pourquoi les points indiqués ci-dessous ne doivent pas être interprétés comme des points directement attribués au bassin. Ils font référence au score maximal des catégories LEED auxquelles une installation aquatique peut contribuer, lorsqu’elle est correctement intégrée à la stratégie de certification du bâtiment.

Dans le système LEED BD+C, les catégories les plus pertinentes pour un bassin sont généralement « Efficacité hydrique », « Énergie et atmosphère », « Matériaux et ressources », « Qualité de l’environnement intérieur », « Innovation » et, dans certains cas, « Sites durables ». La contribution réelle doit toujours être vérifiée par l’équipe de conception et le LEED AP en fonction du projet spécifique.

Efficacité hydrique

Catégorie pouvant rapporter jusqu’à 11 points

La catégorie « Efficacité hydrique » est l’une des plus importantes pour une installation aquatique. Dans ce domaine, un bassin peut contribuer à l’obtention de crédits grâce à des solutions qui réduisent la consommation d’eau, améliorent le contrôle des fuites et optimisent la gestion du système.

Dans un projet comprenant un bassin, les aspects les plus pertinents peuvent inclure la limitation des pertes d’eau, la qualité des systèmes d’étanchéité, l’efficacité des systèmes de recirculation et de filtration, la réduction des apports d’eau d’appoint, la surveillance de la consommation et une bonne gestion de l’eau pendant l’exploitation.

Un bassin construit à l’aide de systèmes industrialisés et de composants de haute précision peut offrir des avantages significatifs par rapport aux solutions plus traditionnelles, notamment en termes de contrôle, de durabilité et de prévisibilité des performances. Il s’agit là d’un point essentiel pour ceux qui souhaitent comprendre comment obtenir la certification LEED lorsqu’un complexe aquatique fait partie du projet.

Énergie et atmosphère

Catégorie pouvant rapporter jusqu’à 33 points

La catégorie « Énergie et atmosphère » évalue l’efficacité énergétique du bâtiment et de ses systèmes techniques. Dans le cas d’un bassin, le contrôle de la température de l’eau, la ventilation des espaces intérieurs, la filtration et le traitement de l’air nécessitent une conception particulièrement soignée.

Un bassin peut soutenir la stratégie énergétique du projet lorsqu’il intègre des solutions conçues pour réduire les déperditions thermiques, l’évaporation, les charges des systèmes et la demande énergétique globale. Parmi les éléments les plus pertinents figurent les couvertures de bassin pour limiter les déperditions thermiques et l’évaporation, des systèmes de débordement et de recirculation efficaces, des installations techniques coordonnées avec la gestion énergétique du bâtiment, ainsi que des choix de conception qui réduisent le besoin d’entretien exceptionnel.

Pour les bassins intérieurs, l’évaporation, l’humidité et le traitement de l’air influencent directement la consommation énergétique du bâtiment. Une conception intégrée permet d’évaluer ces aspects dès les premières étapes, évitant ainsi les solutions ajoutées ultérieurement et plus difficiles à documenter.

Matériaux et ressources

Catégorie pouvant rapporter jusqu’à 13 points

La catégorie « Matériaux et ressources » concerne le choix des matériaux, leur cycle de vie, leur durabilité, leur réutilisation potentielle et la gestion des ressources utilisées dans la construction.

Pour un bassin, cette catégorie revêt une importance particulière. Les matériaux utilisés pour le bassin et ses composants peuvent soutenir la stratégie globale du projet, notamment lorsqu’ils sont documentés, durables, traçables et conçus pour réduire les travaux de remplacement au fil du temps.

Les technologies modulaires en acier inoxydable, par exemple, peuvent offrir des avantages liés à la préfabrication, à la précision des composants, à la réduction des travaux sur site et à une gestion plus efficace des matériaux. Les systèmes d’étanchéité, les membranes d’étanchéité et les accessoires techniques peuvent également être pris en compte dans l’évaluation, à condition qu’ils soient étayés par une documentation technique conforme aux exigences du protocole.

Dans cette catégorie, il ne s’agit pas simplement de choisir un matériau « durable » au sens général du terme. Il s’agit de démontrer, à l’aide de données et de fiches techniques, que chaque composant contribue à un processus de construction plus efficace, mieux maîtrisé et plus durable.

Qualité de l’environnement intérieur

Catégorie pouvant rapporter jusqu’à 16 points

La catégorie « Qualité de l’environnement intérieur » concerne la qualité des espaces intérieurs. Dans le cas des bassins couverts, le confort, la qualité de l’air, l’humidité, la lumière et la perception de l’espace influent directement sur l’expérience de l’utilisateur.

Les choix liés au bassin peuvent contribuer à cette catégorie lorsqu’ils permettent d’améliorer la gestion de l’humidité, de réduire l’évaporation, de créer des environnements plus sains et plus faciles à contrôler, d’améliorer la qualité perçue de l’espace et de renforcer l’intégration entre le bassin, les systèmes du bâtiment et l’architecture.

Dans ce domaine, le bassin s’inscrit dans le confort global du bâtiment. Il n’est pas seulement un élément technique, mais un espace qui influence le bien-être, la sécurité et la qualité de l’expérience.

Sites durables

Catégorie pouvant rapporter jusqu’à 10 points

La catégorie « Sites durables » peut s’avérer particulièrement pertinente pour les bassins extérieurs, les centres aquatiques, les complexes touristiques et les parcs aquatiques. La contribution dépend de la relation entre le projet et son contexte : gestion des surfaces, impact sur le site, drainage, accessibilité et intégration dans le paysage.

Un bassin peut s’inscrire dans une stratégie plus large lorsque le projet prend en compte l’utilisation responsable du sol, la gestion des eaux pluviales, la réduction de l’impact de la construction et la relation avec les espaces extérieurs.

Dans ce cas, la valeur n’est pas générée par le bassin seul, mais par la manière dont il s’intègre dans l’ensemble du projet.

Innovation

Catégorie pouvant rapporter jusqu’à 6 points

La catégorie « Innovation » récompense les solutions qui introduisent des stratégies de conception particulièrement avancées ou des niveaux de performance dépassant les exigences standard.

Pour les bassins, cette catégorie peut être pertinente lorsque le projet fait preuve d’une approche innovante en matière de durabilité, de modularité, de circularité, de réutilisation des matériaux ou de réduction de l’impact global sur le cycle de vie.

Un exemple concret est celui des bassins temporaires créés pour de grands événements sportifs, puis démontés, transférés et réinstallés dans d’autres collectivités. Dans ces cas, le bassin n’est plus seulement une infrastructure liée à un événement, mais un actif réutilisable capable de prolonger sa valeur dans le temps.

L'un des aspects les plus complexes des projets axés sur la certification ne réside pas seulement dans le choix des solutions techniques adaptées, mais aussi dans la démonstration de leur contribution au respect du protocole.

C’est pourquoi Myrtha Pools a mis au point une correspondance entre ses technologies et les protocoles LEED, BREEAM et Green Star. Ainsi, les concepteurs, architectes, consultants LEED AP, promoteurs et exploitants n’ont pas à partir de zéro lorsqu’ils analysent la contribution du bassin. Ils peuvent se référer à une documentation technique structurée, conçue pour relier les composants du bassin aux catégories et aux crédits des principales normes internationales.

Il est important de clarifier un point : ni LEED ni BREEAM ne certifient un produit ou une technologie pris isolément. La certification s’applique au projet dans son ensemble. C’est pourquoi il est plus juste de parler de technologies pouvant contribuer à l’obtention de crédits, lorsqu’elles sont correctement intégrées à l’évaluation globale du bâtiment et accompagnées de la documentation requise.

La cartographie de Myrtha couvre plusieurs éléments du système, notamment les panneaux en acier inoxydable, les systèmes d’étanchéité Myrtha Evolution, les couvertures de bassin, le canal de débordement breveté, ainsi que les accessoires et solutions visant à optimiser l’efficacité du bassin.

En fonction du projet et de la documentation requise, ces composants peuvent contribuer à l’obtention de crédits dans des catégories liées à l’eau, à l’énergie, aux matériaux, à la qualité environnementale et à l’innovation. La mise à disposition de rapports techniques téléchargeables depuis la page consacrée aux bâtiments durables permet aux équipes de conception d’intégrer plus facilement le bassin dans la stratégie de certification.

Cette approche s’avère utile pour différents types de projets : des piscines sportives aux établissements hôteliers, des espaces de bien-être aux bassins détente. Dans tous ces contextes, le bassin peut jouer un rôle central dans l’expérience utilisateur, mais il doit être soigneusement conçu pour éviter de devenir un enjeu critique d’un point de vue environnemental.

Les bassins olympiques des Jeux Olympiques de Paris 2024 constituent un exemple significatif. Les bassins temporaires construits pour l’événement ont été conçus pour être démontés puis réinstallés après les Jeux, 80 % des matériaux devant être réutilisés. Il s’agit là d’un exemple concret de circularité appliquée à une infrastructure sportive : une solution qui réduit les déchets, prolonge la durée de vie utile des composants et peut soutenir des stratégies liées aux catégories « Innovation » et « Matériaux et ressources », lorsqu’elle est correctement documentée au sein du projet certifié.

En ce sens, l’approche de Myrtha en matière de développement durable ne se limite pas au choix des matériaux, mais concerne l’ensemble du cycle de vie du bassin : conception, construction, exploitation, entretien, réutilisation potentielle et documentation technique.

Pour en savoir plus, consultez la page consacrée à la mise en correspondance des technologies Myrtha avec les protocoles LEED, BREEAM et Green Star, et découvrez les solutions innovantes développées pour rendre les installations aquatiques plus efficaces et durables.

L'obtention de la certification LEED pour un projet comprenant un bassin ou un espace bien-être nécessite une approche structurée. Le bassin doit être considéré dès le départ comme faisant partie intégrante de la stratégie environnementale du bâtiment, et non comme un élément à intégrer une fois que les principaux choix de conception ont déjà été faits.

La première étape consiste à enregistrer le projet sur la plateforme requise par le protocole, telle que LEED Online ou les outils indiqués par GBC Italia en fonction du contexte. À ce stade, on définit le système de notation le plus adapté et on identifie les crédits potentiellement obtenables.

La deuxième étape consiste à analyser les crédits liés au bassin. L’équipe de conception, en collaboration avec le LEED AP, évalue les catégories susceptibles d’être concernées : eau, énergie, matériaux, qualité de l’environnement intérieur et innovation. C’est à ce stade que la documentation technique des composants devient essentielle.

La troisième étape consiste à intégrer les exigences dans la conception. De nombreux crédits ne peuvent pas être pris en compte a posteriori, car ils nécessitent que les choix de conception, les spécifications techniques et les systèmes de surveillance soient définis avant la construction. Un bassin ne peut pas faire l’objet d’une « certification a posteriori » si les données, les fiches techniques, les calculs ou les justificatifs requis par le protocole font défaut.

La quatrième étape concerne la phase de construction. Pendant les travaux, il est nécessaire de collecter et de conserver la documentation utile : matériaux utilisés, fiches techniques, déclarations, données d’installation, certifications éventuelles et informations sur les installations techniques.

La cinquième étape est la mise en service des installations, particulièrement importante pour les piscines couvertes, les centres sportifs et les bassins détente. La mise en service permet de vérifier que les installations fonctionnent comme prévu et que les performances prévues peuvent effectivement être atteintes en exploitation.

Enfin, le projet est soumis à l’examen de l’organisme compétent, accompagné de la documentation nécessaire pour démontrer la conformité aux prérequis et crédits sélectionnés.

Dans ce processus, le rôle du LEED AP est central. Ce professionnel coordonne le processus, interprète les exigences du protocole, aide l’équipe à sélectionner les crédits et vérifie que la documentation est conforme aux objectifs de la certification.

Il est également important de clarifier un point souvent mal compris : les crédits LEED ne doivent pas être considérés comme des éléments génériques valables en toutes circonstances. Ils doivent être vérifiés au regard de la version du système de notation, des délais d’enregistrement et de certification applicables, ainsi que des règles en vigueur au moment du projet. C’est pourquoi il est essentiel de planifier le processus dès le début et de maintenir une documentation organisée tout au long des différentes phases.

Un bassin ne doit pas être automatiquement considéré comme un élément essentiel pour la certification environnementale d’un bâtiment. Au contraire, lorsqu’il est conçu avec des technologies efficaces, des matériaux certifiés et une vision intégrée, il peut contribuer à l’obtention de crédits LEED et BREEAM dans les catégories les plus pertinentes : eau, énergie, matériaux et innovation.

La clé réside dans le choix du bon moment. Les choix techniques doivent être effectués dès la phase initiale de conception, lorsqu’il est encore possible de définir les matériaux, les systèmes, les exigences techniques, les stratégies de gestion et la documentation. Agir plus tardivement revient souvent à perdre des opportunités de crédits ou à compliquer le processus de vérification.

Myrtha Pools accompagne les concepteurs, les consultants et les promoteurs en mettant en correspondance ses technologies avec les principaux protocoles internationaux, ce qui simplifie l’intégration du bassin dans des projets axés sur le développement durable. Cela permet d’aborder la certification avec plus de clarté et de mettre en avant la contribution réelle de l’installation aquatique.

Dans un centre sportif, un hôtel, un complexe touristique ou un équipement public, un bassin correctement conçu peut être bien plus qu’une simple fonctionnalité supplémentaire : il peut devenir un atout stratégique pour le bien-être des utilisateurs, la qualité du bâtiment et les objectifs environnementaux du projet.

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