Bassins et protocoles LEED/BREEAM : comment obtenir des crédits pour la certification

Intégrer un bassin dans un projet orienté vers la durabilité peut sembler, à première vue, un défi complexe. Un équipement aquatique nécessite de l’eau, de l’énergie, des systèmes techniques, des matériaux spécifiques et une gestion attentive sur le long terme. C’est pourquoi, dans de nombreux projets certifiés, le bassin est encore perçu comme un possible obstacle à l’obtention d’une certification LEED ou d’une certification BREEAM.

En réalité, la perspective peut être différente.

Lorsqu’il est conçu dès les premières phases avec des critères d’efficacité, de durabilité et de maîtrise des consommations, un bassin peut contribuer à la stratégie environnementale globale d’un bâtiment. Son impact ne dépend pas uniquement de la présence de l’eau, mais des solutions techniques adoptées, du choix des matériaux, de la gestion des systèmes et de la documentation disponible pour démontrer les performances du projet.

En ce sens, les bassins sportifs, les espaces bien-être, les bassins pour hôtels et resorts, les parcs aquatiques et les équipements aquatiques publics peuvent devenir une partie active du parcours de certification. Les contributions les plus pertinentes concernent quatre grands domaines : efficacité hydrique, performance énergétique, matériaux documentés et innovation.

En résumé
Un bassin peut contribuer à un projet LEED ou BREEAM s’il est conçu dès le départ avec des critères d’efficacité hydrique, de performance énergétique, de matériaux documentés et de stratégies d’innovation. Les crédits ne sont pas attribués automatiquement au bassin lui-même, mais au projet dans son ensemble. C’est pourquoi le choix des technologies, la documentation technique et la coordination avec le consultant LEED AP ou le BREEAM Assessor sont essentiels.

Avant de comprendre comment un bassin peut soutenir l’obtention de crédits, il est utile de clarifier la signification des deux principaux protocoles internationaux.

La certification LEED, acronyme de Leadership in Energy and Environmental Design, est l’un des systèmes d’évaluation les plus connus au monde pour les bâtiments durables. Développé par USGBC, le protocole repose sur des prérequis obligatoires et des crédits optionnels, et il est également appliqué en Italie par l’intermédiaire de GBC Italia. Le score obtenu par le projet détermine le niveau final de certification : Certified, Silver, Gold ou Platinum.

Pour celles et ceux qui se demandent ce qu’est un certificat LEED, le concept peut être résumé ainsi : il s’agit d’une reconnaissance qui mesure et vérifie la performance environnementale d’un bâtiment selon des critères partagés, de la gestion de l’eau et de l’énergie jusqu’aux matériaux et à la qualité environnementale intérieure.

En termes simples, la certification LEED évalue le niveau de durabilité d’un bâtiment à partir de critères mesurables, tandis que BREEAM mesure la performance environnementale du projet au moyen de catégories pondérées et d’une vérification indépendante.

BREEAM, acronyme de Building Research Establishment Environmental Assessment Method, est un protocole créé au Royaume-Uni et aujourd’hui utilisé à l’échelle internationale, notamment en Europe, en particulier pour les bâtiments commerciaux, les établissements hôteliers, les complexes sportifs et les projets de grande envergure. Son évaluation repose également sur différentes catégories environnementales, avec un système de pondération et de notation qui mesure la qualité globale du projet.

Aux côtés de LEED et de BREEAM, certains projets peuvent également intégrer le protocole WELL, davantage centré sur le bien-être des personnes, la qualité environnementale intérieure et l’expérience des usagers. WELL ne remplace pas LEED ou BREEAM, mais il peut être complémentaire, en particulier dans les espaces où la santé, le confort et l’activité physique jouent un rôle central.

Dans tous ces systèmes, la gestion de l’eau et de l’énergie occupe une place particulièrement importante. C’est précisément là qu’un bassin bien conçu peut faire la différence : non comme un facteur négatif, mais comme une partie mesurable de la performance environnementale du bâtiment.

Un bassin ne génère pas automatiquement de crédits LEED. Sa contribution dépend du système d’évaluation utilisé, de la version du protocole, du type de bâtiment, des objectifs du projet et de la documentation technique disponible.

Pour cette raison, les points indiqués ci-dessous ne doivent pas être compris comme des points directement attribués au bassin. Ils correspondent au score maximal des catégories LEED dans lesquelles un équipement aquatique peut contribuer, s’il est correctement intégré à la stratégie de certification du bâtiment.

Dans le système LEED BD+C, les catégories les plus pertinentes pour un bassin sont généralement Water Efficiency, Energy and Atmosphere, Materials and Resources, Indoor Environmental Quality, Innovation et, dans certains cas, Sustainable Sites. La contribution réelle doit toujours être vérifiée par l’équipe de conception et par le LEED AP en fonction du projet spécifique.

Water Efficiency : efficacité hydrique

Catégorie jusqu’à 11 points

La catégorie Water Efficiency, efficacité hydrique, est l’une des plus importantes pour un équipement aquatique. Dans ce domaine, un bassin peut soutenir l’obtention de crédits grâce à des solutions qui réduisent la consommation d’eau, améliorent le contrôle des pertes et optimisent la gestion du système.

Dans un projet comprenant un bassin, les aspects les plus pertinents peuvent inclure la limitation des pertes d’eau, la qualité des systèmes d’étanchéité, l’efficacité des systèmes de recirculation et de filtration, la réduction des appoints en eau, le suivi des consommations et une gestion correcte de l’eau pendant la phase d’exploitation.

Un bassin réalisé avec des systèmes industrialisés et des composants de haute précision peut offrir des avantages significatifs par rapport à des solutions plus traditionnelles, notamment en matière de contrôle, de durabilité et de prévisibilité des performances. C’est un point essentiel pour celles et ceux qui souhaitent comprendre comment obtenir la certification LEED lorsqu’un équipement aquatique fait partie du projet.

Energy and Atmosphere : énergie et atmosphère

Catégorie jusqu’à 33 points

La catégorie Energy and Atmosphere, énergie et atmosphère, évalue l’efficacité énergétique du bâtiment et de ses systèmes techniques. Dans le cas d’un bassin, le contrôle de la température de l’eau, la ventilation des espaces intérieurs, la filtration et le traitement de l’air exigent une conception particulièrement attentive.

Un bassin peut soutenir la stratégie énergétique du projet lorsqu’il intègre des solutions conçues pour réduire les pertes thermiques, l’évaporation, les charges des systèmes et la demande énergétique globale. Parmi les éléments les plus pertinents figurent les couvertures permettant de limiter les pertes thermiques et l’évaporation, les systèmes efficaces de débordement et de recirculation, les installations coordonnées avec la gestion énergétique du bâtiment et les choix de conception qui réduisent le besoin de maintenance exceptionnelle.

Pour les bassins intérieurs, l’évaporation, l’humidité et le traitement de l’air influencent directement la consommation énergétique du bâtiment. Une conception intégrée permet d’évaluer ces aspects dès les premières phases, en évitant des solutions ajoutées ultérieurement et plus difficiles à documenter.

Materials and Resources : matériaux et ressources

Catégorie jusqu’à 13 points

La catégorie Materials and Resources, matériaux et ressources, concerne le choix des matériaux, leur cycle de vie, leur durabilité, leur potentiel de réutilisation et la gestion des ressources utilisées dans la construction.

Pour un bassin, cette catégorie est particulièrement pertinente. Les matériaux utilisés pour la structure du bassin et ses composants peuvent soutenir la stratégie globale du projet, surtout lorsqu’ils sont documentés, durables, traçables et conçus pour réduire les interventions de remplacement dans le temps.

Les technologies modulaires en acier inoxydable, par exemple, peuvent offrir des avantages liés à la préfabrication, à la précision des composants, à la réduction des travaux sur chantier et à une gestion plus efficace des matériaux. Les systèmes d’étanchéité, les membranes et les accessoires techniques peuvent également être inclus dans l’évaluation, à condition d’être accompagnés d’une documentation technique cohérente avec les exigences du protocole.

Dans cette catégorie, l’enjeu n’est pas simplement de choisir un matériau « durable » de manière générale. Il s’agit de démontrer, à travers des données et des fiches techniques, que chaque composant contribue à un processus de construction plus efficace, maîtrisé et durable.

Indoor Environmental Quality : qualité environnementale intérieure

Catégorie jusqu’à 16 points

La catégorie Indoor Environmental Quality, qualité environnementale intérieure, concerne la qualité des espaces intérieurs. Dans le cas des bassins couverts, le confort, la qualité de l’air, l’humidité, la lumière et la perception de l’espace influencent directement l’expérience des usagers.

Les choix liés au bassin peuvent soutenir cette catégorie lorsqu’ils contribuent à améliorer la gestion de l’humidité, à réduire l’évaporation, à créer des environnements plus sains et plus contrôlables, à renforcer la qualité perçue de l’espace et à améliorer l’intégration entre bassin, systèmes du bâtiment et architecture.

Dans ce domaine, le bassin devient une partie du confort global du bâtiment. Ce n’est pas seulement un élément technique, mais un espace qui influence le bien-être, la sécurité et la qualité de l’expérience.

Sustainable Sites : sites durables

Catégorie jusqu’à 10 points

La catégorie Sustainable Sites, sites durables, peut être pertinente en particulier pour les bassins extérieurs, les centres aquatiques, les resorts et les parcs aquatiques. La contribution dépend de la relation entre l’intervention et son contexte : gestion des surfaces, impact sur le site, drainage, accessibilité et intégration dans le paysage.

Un bassin peut faire partie d’une stratégie plus large lorsque le projet prend en compte une utilisation responsable du sol, la gestion des eaux pluviales, la réduction de l’impact du chantier et la relation avec les espaces extérieurs.

Dans ce cas, la valeur n’est pas générée par le bassin seul, mais par la manière dont il est intégré au projet dans son ensemble.

Innovation : innovation

Catégorie jusqu’à 6 points

La catégorie Innovation, innovation, récompense les solutions qui introduisent des stratégies de conception particulièrement avancées ou des niveaux de performance supérieurs aux exigences standard.

Pour les bassins, cette catégorie peut être pertinente lorsque le projet démontre une approche innovante de la durabilité, de la modularité, de la circularité, de la réutilisation des matériaux ou de la réduction de l’impact global du cycle de vie.

Un exemple concret est celui des bassins temporaires créés pour de grands événements sportifs, puis démontés, transférés et réinstallés dans d’autres communautés. Dans ces cas, le bassin n’est plus seulement une infrastructure liée à un événement, mais un actif réutilisable capable de prolonger sa valeur dans le temps.

L’un des aspects les plus complexes des projets orientés vers la certification n’est pas seulement de choisir les bonnes solutions techniques, mais de démontrer leur contribution au sein du protocole.

C’est pourquoi Myrtha Pools a développé une cartographie de ses technologies par rapport aux protocoles LEED, BREEAM et Green Star. Cela signifie que les concepteurs, architectes, consultants LEED AP, promoteurs et gestionnaires n’ont pas à repartir de zéro lorsqu’ils analysent la contribution du bassin. Ils peuvent s’appuyer sur une documentation technique structurée, pensée pour relier les composants du bassin aux catégories et aux crédits des principaux standards internationaux.

Il est important de clarifier un point : ni LEED ni BREEAM ne certifient un produit ou une technologie de manière isolée. La certification s’applique au projet dans son ensemble. Il est donc plus exact de parler de technologies qui peuvent soutenir l’obtention de crédits, lorsqu’elles sont correctement intégrées à l’évaluation globale du bâtiment et accompagnées de la documentation requise.

La cartographie Myrtha couvre différents éléments du système, notamment les panneaux modulaires en acier inoxydable, les systèmes d’étanchéité Myrtha Evolution, les couvertures de bassin, le caniveau de débordement breveté, les accessoires et les solutions pour l’efficacité du bassin.

Selon le projet et la documentation requise, ces composants peuvent soutenir l’obtention de crédits dans les catégories liées à l’eau, à l’énergie, aux matériaux, à la qualité environnementale et à l’innovation. La disponibilité de rapports techniques téléchargeables depuis la page dédiée aux bâtiments durables permet aux équipes de conception d’intégrer plus facilement le bassin dans la stratégie de certification.

Cette approche est utile pour différents types de projets : des bassins sportifs aux établissements hôteliers, des espaces bien-être aux bassins ludiques. Dans tous ces contextes, le bassin peut jouer un rôle central dans l’expérience de l’usager, mais il doit être conçu avec attention afin de ne pas devenir un point critique du point de vue environnemental.

Un cas significatif est celui des bassins des Jeux Olympiques de Paris 2024. Les bassins temporaires construits pour l’événement ont été conçus pour être démontés et réinstallés après les Jeux, avec une réutilisation prévue de 80 % des matériaux. Il s’agit d’un exemple concret de circularité appliquée à une infrastructure sportive : une solution qui réduit les déchets, prolonge la durée de vie utile des composants et peut soutenir des stratégies liées aux catégories Innovation et Materials and Resources, lorsqu’elle est correctement documentée dans le cadre du projet certifié.

En ce sens, l’approche Myrtha de la durabilité ne se limite pas au choix des matériaux, mais concerne l’ensemble du cycle de vie du bassin : conception, construction, exploitation, maintenance, éventuelle réutilisation et documentation technique.

Pour en savoir plus, consultez la page dédiée à la cartographie des technologies Myrtha par rapport aux protocoles LEED, BREEAM et Green Star et découvrez les solutions innovantes développées pour rendre les équipements aquatiques plus efficaces et plus durables.

Obtenir une certification LEED avec un bassin ou un espace bien-être nécessite une approche structurée. Le bassin doit être pris en compte dès le départ comme une partie de la stratégie environnementale du bâtiment, et non comme un élément à intégrer après que les principaux choix de conception ont déjà été faits.

La première étape consiste à enregistrer le projet sur la plateforme prévue par le protocole, comme LEED Online ou les outils indiqués par GBC Italia selon le contexte. À ce stade, le système d’évaluation le plus adapté est défini et les crédits potentiellement atteignables sont identifiés.

La deuxième étape est l’analyse des crédits liés au bassin. L’équipe de conception, avec le LEED AP, évalue quelles catégories peuvent être concernées : eau, énergie, matériaux, qualité environnementale intérieure et innovation. C’est ici que la documentation technique des composants devient essentielle.

La troisième étape est l’intégration des exigences dans la conception. De nombreux crédits ne peuvent pas être abordés de manière rétrospective, car ils exigent que les choix de conception, les spécifications techniques et les systèmes de suivi soient définis avant la construction. Un bassin ne peut pas être « certifié a posteriori » si les données, fiches techniques, calculs ou preuves exigés par le protocole sont absents.

La quatrième étape concerne la phase de construction. Pendant le chantier, il est nécessaire de collecter et de conserver la documentation utile : matériaux utilisés, fiches techniques, déclarations, données d’installation, éventuelles certifications et informations sur les systèmes techniques.

La cinquième étape est le commissioning des systèmes, particulièrement important pour les bassins intérieurs, les centres sportifs et les équipements bien-être. Le commissioning vérifie que les systèmes fonctionnent comme prévu et que les performances conçues peuvent effectivement être atteintes en phase d’exploitation.

Enfin, le projet est soumis à l’examen de l’organisme compétent, accompagné de la documentation nécessaire pour démontrer le respect des prérequis et des crédits sélectionnés.

Dans ce processus, le rôle du LEED AP est central. Ce professionnel coordonne le processus, interprète les exigences du protocole, accompagne l’équipe dans le choix des crédits et vérifie que la documentation est cohérente avec les objectifs de certification.

Il est également important de clarifier un point souvent mal compris : les crédits LEED ne doivent pas être considérés comme des éléments génériques toujours valables. Ils doivent être vérifiés en fonction de la version du système d’évaluation, des délais d’enregistrement et de certification applicables, ainsi que des règles en vigueur au moment du projet. C’est pourquoi il est essentiel de planifier le processus dès le départ et de maintenir une documentation organisée pendant toutes les phases.

Un bassin ne doit pas être considéré automatiquement comme un élément critique pour la certification environnementale d’un bâtiment. Au contraire, lorsqu’il est conçu avec des technologies efficaces, des matériaux documentés et une vision intégrée, il peut soutenir l’obtention de crédits LEED et BREEAM dans les catégories les plus pertinentes : eau, énergie, matériaux et innovation.

La clé est d’agir au bon moment. Les choix techniques doivent être faits pendant la phase initiale de conception, lorsqu’il est encore possible de définir les matériaux, les systèmes, les exigences techniques, les stratégies de gestion et la documentation. Agir plus tard signifie souvent perdre des opportunités de crédits ou rendre le processus de vérification plus complexe.

Myrtha Pools accompagne les concepteurs, consultants et promoteurs avec une cartographie de ses technologies par rapport aux principaux protocoles internationaux, simplifiant l’intégration du bassin dans les projets orientés vers la durabilité. Cela permet d’aborder la certification avec plus de clarté et de mettre en valeur la contribution réelle de l’équipement aquatique.

Dans un centre sportif, un hôtel, un resort ou un équipement public, un bassin correctement conçu peut être bien plus qu’une fonction supplémentaire : il peut devenir un actif stratégique pour le bien-être des usagers, la qualité du bâtiment et les objectifs environnementaux du projet.

Pour évaluer la contribution d’un bassin Myrtha à votre parcours de certification, contactez notre équipe technique : demandez une consultation.